07.07.2024

FLAMİNGO 4 TATİL SİTESİ  2024-2025 YILI

OLAĞAN MALİ GENEL KURUL TOPLANTI TUTANAĞI

            1.madde Açılış; 07.07.2024 tarihinde saat:18:20’de açılan mali genel kurulda Yönetim Kurulu Başkanı SÜLEYMAN KUTLU açılış konuşmasını yaptı, saygı duruşu yapıldı ve istiklal marşı okundu. Divan kurulu sunulan teklifle divan başkanlığına Mahmut KARSLI, Katip üyeliklere; M.Kazım SEZGİN ve Ali ASLAN oy birliği ile seçildi. Divan kurulu başkanı Mahmut KARSLI tarafından toplantıya başlandı.  

2.madde Divan Kurulu; Divan Kuruluna imzalama yetkisi verildi, Divan başkanı gündemi belirleyerek, gündemi maddeler halinde okuyup gündeme başladı. Hazirun cetveli 179 asil, 22 vekil, toplam 201 imzayla dosya olarak teslim alındı.

            3.madde Divan Kurulu başkanı, Yönetim Kurulu Faaliyet raporunun okunması için yönetime söz verdi. Yönetim adına söz alan M.Zeki GÜMÜŞÇÜ faaliyet raporunu detaylı bir şekilde okudu.

            Divan başkanı tarafından yönetim kurulu faaliyet raporu ile söz almak isteyen site sakinlerini kürsüye davet etti.

            18.blok 6.kat site sakini Sadık Ayyıldız söz alarak; Site yönetiminin yaptığı işlerin iyi olduğu konusunda görüş belirterek, teşekkür etti. Herkesin iyi bir tatil yapmasını diledi.

            2.blok 7.kat site sakini Lütfi Özsaraç söz alarak; sitenin gün geçtikçe güzelleştiğini belirtti, yönetim kuruluna Dış Cephe boyası için teşekkür etti. Asansör sorununun bir an evvel çözülmesi gerektiği önerisinde bulundu.

            Divan başkanı tarafından sunulan önergeler okundu.

            14.blok 16.kat site sakini Mehmet Ali Tunç söz alarak; yapılan çalışmaları beğendiğini ve takdir ettiğini söyleyip yönetim kuruluna teşekkür etti.

15.blok 1.kat site sakini Sefa Şengil söz alarak; küçük torunları olduğunu söyleyerek site bahçe tarafındaki yaya yollarında motorsiklet ve scooterların geçişlerinin yasaklanmasını istedi ve önlem alınması talep etti.

11.blok 7.kat site sakini Nuray Öğüt söz alarak; merdivenlerin ve mermerlerin makine ile temizlenmesini istedi. Anayoldan sitenin bulunduğu caddeye doğru bir kavşak yapılmasını talep etti.

4.madde Yönetim Kurulu İbrası; Yönetim Kurulunun ibrası için oylama yapıldı. Oy çokluğu ile kabul edildi.

5.madde Divan Kurulu Başkanı, Denetim Kurulu raporunun okunması için Denetim Kurulu’na söz verdi. Denetim Kurulu adına söz alan Sedat TANRIVERDİ Denetim Kurulu Raporunu okudu, site sakinlerine teşekkür etti.

            Divan Kurulu başkanı, söz almak isteyen var mı diye sordu söz alan olmadı.

6.madde Denetim Kurulunun İbrası; Denetim Kurulunun ibrası için oylama yapıldı. Oy çokluğu ile kabul edildi.

7.madde Gündem dışı istekler;

(1.)Önerge Divan Kurulu Başkanı tarafından okundu;

“Sitemizin 1.blok zemin katta bulunan işyerine umuma açık (alkollü lokanta, canlı müzik, bar restaurant, kahvehane) açılmasına ruhsat alınması için genel kurulun müsaadesini talep ediyorum. Ali Ekber İnal.”

(1.-) Önerge divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, 53 red, 67 kabul oyu alarak oy

çokluğu ile kabul edildi.

4.blok 15.kat site sakini H.Engin Cici söz alarak; birinci önergeye karşı çıkarak onaylanmadığı söyledi. Alkol yasağını desteklediğini ve zamanında 1.blok altındaki işyerinin çimlerin kullanılmasında aidat alındığını belirtti ve yine aidat alınması gerektiğini belirtti.

2.blok zemin kat site sakini Naime Kendirciler söz alarak; Eğlence kısıtlamalarına katılmadığını söyledi.

11.blok 2.kat site sakini Fahri Işık söz alarak; müziğe karşı çıkmadığını belirtti ve birinci önergeyi desteklediğini belirtti. Eğlenmesini de, dinlenmesini de bilmek gerektiğini söyledi. Alkol yasağına karşı olduğunu söyledi.

1.Blok zemin kat işletme sahibi Ali Ekber İnal söz alarak; Gelen ve bundan sonra gelecek şikayetler için cevap verdi.

Sayfa-1

3.blok 1.kat site sakini İsmet Çaputcu söz alarak; Alkollü içeceklere karşı çıkılmasını doğru bulmadığını söyledi. Tatil yerlerinde müzik dinlenir ve alkol alınabilir dedi. Müzik dinletisi yapılmasını desteklediğini söyledi. Yeter ki  kimse zarar görmesin dedi.

1.blok 1.kat site sakini Nazike Gezer söz alarak; Yönetime yapılan çalışmalardan dolayı teşekkür etti.

(2.-) Önerge divan başkanı tarafından okundu;

“Sitemiz sahil kesiminde plajda taş ve suyun ani derinleşmesinden kaynaklı yıllardan beri süregelen iskele ihtiyacının sağlanması için gerekli fizibilite araştırmalarının yapılarak önümüzdeki sene genel kurulda sunulmak üzere yönetime yetki verilmesi hususunda site sakinlerimizin oylarına sunulmasını talep ediyorum. Nevzat Sessaçar ve Hüseyin Bostan”

(2.-) Önerge divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile kabul edildi.

(3.-) Önerge divan başkanı tarafından okundu;

“Sitemiz kır kahvesinin site sakinlerimizin oturduğunda hava sirkülasyonunun daha fazla olması, yenilenmesi, zeminin yükseltilmesi ve daha modern hale getirilmesi için gerekli fizibilite araştırmalarının yapılarak önümüzdeki sene genel kurulda sunulmak üzere yönetime yetki verilmesi hususunda site sakinlerimizin oylarına sunulmasını talep ediyorum. A.Kadir Yılmaz ve Ünal Atlı”

(3.-) Önerge divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile kabul edildi.

(4.-) Önerge divan başkanı tarafından okundu;

“Sitemiz bahçe ve peyzaj düzenlemesinin zamanla yıpranan çimlerin yenilenmesi için gerekli fizibilite araştırmalarının yapılarak önümüzdeki sene genel kurulda sunulmak üzere yönetime yetki verilmesi hususunda site sakinlerimizin oylarına sunulmasını talep ediyorum. Orhan Zereyak ve Emin Canpolat”

(4.-) Önerge divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile kabul edildi.

(5.-) Önerge divan başkanı tarafından okundu;

“Sitemiz asansörlerinin yıllardan beri kullanımdan kaynaklı eskimesinden dolayı bakanlık şartlarına uygun hale getirilmesi için yenilenmesi veya rehabilite edilmesi için gerekli fizibilite araştırmalarının yapılarak önümüzdeki sene genel kurulda sunulmak üzere yönetime yetki verilmesi hususunda site sakinlerimizin oylarına sunulmasını talep ediyorum. Mahmut Türk ve Ahmet Sarıeroğlu”

(5.-) Önerge divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile kabul edildi.

(6.-) Önerge divan başkanı tarafından okundu;

“Divan kurulu başkanlığına, Mescid yapılmasını talep ediyorum. Adem Atılgan”

(6.-) Önerge divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile red edildi.

(7.-) Önerge divan başkanlığına H.Engin Cici tarafından sunuldu, Divan başkanı tarafından

Okundu, oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile red edildi.

8.madde Dilek ve temenniler;

5.blok 5.kat site sakini İbrahim Aba söz alarak; Daha önce plajımızda sandal ve jet ski olduğunu söyledi, tekrardan sandal ve jet ski olması gerektiğini dile getirdi. Ayrıca asansörlerdeki pis kokulardan şikayetçi olduğunu söyledi. Yönetim kuruluna çalışmalarından dolayı teşekkür etti.

14.blok zemin kat site sakini İsmet Yeşilyurt söz alarak; sitenin internet hatlarından dolayı şikayetçi olduğunu sorunlar yaşadığını söyledi. Fiber internet hattına geçilmesini talep etti. Ayrıca kamelyaların verniklerinin yenilenmesi gerektiğini söyledi. Logarların temizlenmesi gerektiğini söyledi.

Yönetim kurulu adına M.Zeki Gümüşçü söz alarak site havuz açılış kapanış saatleri ile ilgili çalışma yapacaklarını söyledi. Havuz ızgaraları ile ilgili yaşadıkları sorunlardan dolayı yaşadıkları durumu anlattı. Tüm site sakinlerinin hep yönetimden istekleri olduğunu söyledi, Bunları her zaman yerine getirdiklerini söyledi. Bu sefer de yönetim olarak bizlerin de site sakinlerinden isteklerinden bahsetti. Tüm isteklerini tek tek okudu.

2.blok zemin kat site sakini Elvan Çiçek Ötünç söz alarak; Zemin katta oturuyorum, Sürekli logarlarının tıkandığını açıcı parasını hep ben ödüyorum dedi. Eğer bu gider aitse bundan sonra asansör parasını ödemek istemiyorum dedi.

Yönetim adına M.Zeki Gümüşçü söz alarak, Gider sorununun çözeceklerini söyledi.

8.blok 9.kat site sakini Selin Anbaroğlu söz alarak; Çocuk parkına güvenlik konulmasını talep etti. Yönetim Kuruluna yaptıklarından dolayı teşekkür etti.

19.blok 12.kat site sakini Raşit Dalgıç tarafından divana sunulan (8.-) önerge divan kurulu tarafından kabul edildi ve kayıtlara geçti.

Sayfa-2

9.madde 2024-2025 aidat miktarının belirlenmesi;

Yönetim Kurulu adına M.Zeki Gümüşçü söz alarak, yönetim olarak aidat teklifimiz önce 23.000 TL idi ancak bizler yönetim olarak site sakinlerini de düşünerek bu rakamı aşağı çekerek teklifimiz 21.500 TL’dir dedi. Bu miktarın oylanmasını talep etti. Bu miktarın altında olursa çıkacak borçlardan yönetim olarak sorumlu değiliz. Dedi.

            Divan başkanı Mahmut Karslı tarafından yönetimin teklif ettiği 21.500 TL aidat oylamaya sunuldu, 65 kabul 84 red oyuyla, oy çokluğu ile kabul edilmedi.

            20.blok 6.kat site sakini Adem Atılgan tarafından divan kuruluna sunulan (9.-) önerge; “Bu yıl aidat alınmasın istiyoruz. Oylamaya sunulsun. Adem Atılgan” divan başkanı tarafından oylamaya sunuldu, oy çokluğu ile red edildi.

            Yönetim tarafından aidat teklifi 21.000 TL oylansın dedi.

            Divan başkanı tarafından yönetimin teklif ettiği 21.000 TL aidat oylamaya sunuldu, 65 kabul, 82 red oyuyla, oy çokluğu ile kabul edilmedi.

            20.blok 6.kat site sakini Adem Atılgan söz alarak; aidatın bu yıl 19.500 TL olmasını önerdi.

            19.blok 11.kat site sakini Sait Karakuş söz alarak; aidat için yaptığı hesaplamalar neticesinde 18.000 TL olabileceğini ancak 20.000 TL önerebileceğini belirtti.

Yönetim kurulu adına YÖNETİM KURULU BAŞKANI SÜLEYMAN KUTLU söz alarak; 20.000 TL aidatın oylanmasını divan başkanlığına önerdi.

            Divan başkanı Mahmut Karslı tarafından yönetimin teklif ettiği 20.000 TL aidat oylamaya sunuldu, 82 kabul, 74 red oyuyla, oy çokluğu ile kabul edilmiştir.

            10.madde Divan Kurulu Başkanı Mahmut Karslı, Yönetim kurulunu Tebrik ederek kapanış konuşmasını yaptı. 2024 Olağan Mali Genel Kurul Toplantısında görev alan tüm görevli arkadaşlara ve kat maliklerine teşekkür ederek toplantıyı kapattı. 07.07.2024 saat 20.15

Divan Başkanı                                      Katip Üye                                 Katip Üye

        MAHMUT KARSLI                         MEHMET KAZIM SEZGİN                     ALİ ASLAN

Sayfa-3